Слушать радио онлайн Слушать радио Ретро онлайн

Переоформление права собственности на земельный участок

Переоформление права собственности на земельный участок

После приобретения в собственность земельного участка путем заключения договора купли-продажи, дарения или мены, новый владелец должен переоформить такой участок на себя, поскольку одного лишь заключения договора не достаточно. Переоформление земельного участка на нового собственника включает в себя процедуру изготовления документации по землеустройству (изготовление технической документации), внесение информации о новом собственнике в базы Государственного комитета по земельным ресурсам (Госкомзем) и в государственный земельный кадастр (ГЗК).

Существует два способа переоформления права собственности на земельный участок.

Первый способ переоформления права собственности заключается в проставлении отметки о новом владельце на старом государственном акте, что и свидетельствует о передаче права на земельный участок.

Второй способ переоформления права собственности на земельный участок заключается в изготовлении нового государственного акта, как безоговорочного подтверждения права личной собственности на земельный участок. В этом случае владелец земельного участка должен обратиться в землеустроительную организацию, где изготавливается техническая документация на нового владельца земельного участка и полностью обновляется информация о самом земельном участке.

Государственного акт право собственности на землю
Государственного акт право собственности на землю

Первый способ является для владельца более простым, но, вместе с этим, изготовление государственного акта на нового владельца является гарантированным подтверждением права собственности на земельный участок.

Во время изготовления нового государственного акта обновляется вся документация по новому владельцу и его земельному участку, и эти данные вносятся в базы Госкомзема и ГЗК. В Госкомземе, во время регистрации нового акта, в реестр вносится информация об участке и новом владельце земельного участка.

При переоформлении права собственности на земельный участок путём проставления отметки в государственном акте о новом владельце, документация по землеустройству не меняется, к ней только добавляется информация о новом владельце. Информация также вносится в базы Госкомзема и ГЗК, а вот в областной базе Госкомзема информация остаётся прежней.

Для проведения процедуры переоформления земельного участка необходимо предоставить такие документы:

  • оригинал или нотариально заверенную копию договора купли-продажи, дарения, мены;
  • оригинал старого государственного акта на земельный участок или его нотариально заверенную копию;
  • копии паспорта и идентификационного кода или нотариально заверенные копии свидетельств об уплате налогов и регистрации устава для юридических лиц.

Во время переоформления земельного участка с проставлением отметки о переходе права собственности в старом государственном акте на нового владельца в Госкомзем необходимо подавать оригиналы выше представленных документов.

Яндекс.Метрика