Слушать радио онлайн Слушать радио Ретро онлайн

Переоформлення права власності на земельну ділянку

Після придбання у власність земельної ділянки шляхом укладення договору купівлі-продажу, дарування або міни, новий власник повинен переоформити таку ділянку на себе, оскільки одного лише укладення договору не достатньо. Переоформлення земельної ділянки на нового власника включає в себе процедуру виготовлення документації із землеустрою (виготовлення технічної документації), внесення інформації про нового власника в бази Державного комітету із земельних ресурсів (Держкомзем) і до державного земельного кадастру (ДЗК).

Існує два способи переоформлення права власності на земельну ділянку.

Перший спосіб переоформлення права власності полягає в проставленні відмітки про нового власника на старому державному акті, що і свідчить про передачу права на земельну ділянку.

Другий спосіб переоформлення права власності на земельну ділянку полягає у виготовленні нового державного акту, як беззастережного підтвердження права особистої власності на земельну ділянку. У цьому випадку власник земельної ділянки повинен звернутися до землевпорядної організації, де виготовляється технічна документація на нового власника земельної ділянки і повністю оновлюється інформація про саму земельну ділянку.

Государственного акт право собственности на землю
Государственного акт право собственности на землю

Перший спосіб є для власника більш простим, але, разом з цим, виготовлення державного акту на нового власника є гарантованим підтвердженням права власності на земельну ділянку.

Під час виготовлення нового державного акту оновлюється вся документація по новому власникові і його земельній ділянці, і ці дані вносяться до бази Держкомзему та ДЗК. У Держкомземі під час реєстрації нового акту, до реєстру вноситься інформація про ділянку і нового власника земельної ділянки.

При переоформленні права власності на земельну ділянку шляхом проставлення відмітки в державному акті про нового власника, документація із землеустрою не змінюється, до неї тільки додається інформація про нового власника. Інформація також вноситься до бази Держкомзему та ДЗК, а от в обласній базі Держкомзему інформація залишається незмінною.

Для проведення процедури переоформлення земельної ділянки необхідно надати такі документи:

  • оригінал або нотаріально засвідчену копію договору купівлі-продажу, дарування, міни;
  • оригінал старого державного акта на земельну ділянку або її нотаріально завірену копію;
  • копії паспорта та ідентифікаційного коду або нотаріально засвідчені копії свідоцтв про сплату податків та реєстрації статуту для юридичних осіб

Під час переоформлення земельної ділянки з проставленням відмітки про перехід права власності в старому державному акті на нового власника в Держкомзем необхідно подавати оригінали вище наведених документів.

Яндекс.Метрика